Appartement - 45 m² - 2 pièces à Courbevoie

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé du Faubourg de l'Arche à Courbevoie. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne construit en 2002, cet espace de 45 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate du Parc du Millénaire.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Ce salon s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Sud-Est de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine séparée de 8 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, permet d'envisager un espace de vie encore plus convivial. La chambre, d'une superficie de 9,33 m², dispose d'un placard intégré et d'un accès à un balcon privé, offrant un espace de repos intime et agréable. La salle de bain, dotée d'une fenêtre, et les WC séparés complètent cet agencement bien pensé.

L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une alimentation en eau chaude par un réseau urbain collectif, avec des charges trimestrielles d'environ 600 €. Classé DPE C, il garantit une consommation énergétique maîtrisée.

Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts précieux dans cet environnement urbain. La copropriété, bien entretenue, assure une tranquillité d'esprit grâce à la présence d'un régisseur sur place.

Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif, alliant confort et praticité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ᵉ sur 7
- Terrasse : 10 m²
- Balcon : 2 m²
- Cave : 4 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE : C
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Distribution eau chaude : réseau de chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.