Appartement - 96 m² - 3 pièces à Courbevoie

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20058

Homki est ravi de vous présenter cet appartement avec cave et parking, rue Molière à Courbevoie, en pleine verdure et au calme.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces et 96,30m², niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1985 très sécurisée et parfaitement entretenue avec gardiens et local vélos. Possibilité de 3ème chambre.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un magnifique séjour de 40 m², exposé Sud-Ouest, très lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée et spectaculaire sur la Seine et la Tour Eiffel.

La cuisine séparée, entièrement équipée et refaite récemment avec des prestations de qualité, dispose également d'un accès direct au balcon.

L'espace nuit comprend :
- une chambre parentale avec dressing, salle de bains et vue sur un parc, offrant un calme absolu,
- une seconde chambre donnant également sur le parc
- une salle d'eau indépendante, avec douche a jets
- un WC séparé.

Cet appartement se distingue par son calme, ses matériaux de qualité et son état impeccable.

Pour votre confort et votre tranquillité, ce bien est complété par :
- Une grande place de parking sécurisée en sous-sol.
- Une cave très pratique.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des quais de Seine et de La Défense, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et excellente accessibilité.

La gare de Courbevoie (Transilien ligne L), la station Esplanade de la Défense (Métro ligne 1) et la station la Défense Grande Arche (RER A) sont accessibles à pied. La future ligne 15 renforcera l'accessibilité du bien. Nombreux bus et stations Vélib' à proximité.

Informations financières :
- La taxe foncière est de 1 400 €.
- Les charges sont de 425 € mensuel (incluant chauffage et eau chaude).

Prestations complémentaires :
- Double vitrage
- Parquet en chêne massif dans tout l'appartement (et teck dans la salle de bain parentale)
- Ravalement réalisé en 2025, garantissant une résidence parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.
- Chaudière récente (4/5 ans)
- DPE : C

Contactez-moi 7/7 au 06 50 54 40 68 pour plus d'informations.

Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 939 150 215, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.