Duplex - 126 m² - 5 pièces à Courbevoie

COURBEVOIE GARE - EN DERNIER ETAGE, 5 PIECES EN DUPLEX DE 126 M² AVEC TERRASSES
Idéalement situé, en plein coeur de ville, à proximité immédiate de la GARE DE COURBEVOIE, l'agence DELMON HOME IMMOBILIER vous propose de découvrir ce MAGNIFIQUE 5 PIECES DE 126 M² EN DUPLEX, EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES ET BALCONS DE 45 M² au total, dans une résidence de très bon standing de 2003 (ravalement extérieur et étanchéité terrasse votés).
Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant, vous séduira par son ensoleillement, ses vues dégagées, ses prestations de qualités, ses nombreux accès sur plusieurs espaces extérieurs vous offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel !
Il se compose au 1er niveau, d'une entrée, une belle et grande cuisine aménagée semi équipée ouverte sur une salle à manger de 32 m² donnant accès à une terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé. Au 2ème niveau : une autre suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, un grand salon de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 24 m² (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires comme à l'origine). De nombreux aménagements sont possibles au grès de vos besoins et envies ! Une cave et un double parking en sous/sol complètent ce bien.
Côté commodités, vous trouverez : commerces, restaurants, nombreux transports (bus, gare de Courbevoie à 2 minutes avec accès direct à Paris Saint Lazare en 10 minutes, métro et tramways T2 à 13 minutes, crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges.
Offrez-vous l'opportunité de vivre dans un cadre de vie unique : comme dans une maison en plein coeur de ville!
Contactez-nous, dès aujourd'hui, pour organiser une visite - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Prix : 1 090 000 € honoraires d'agence inclus de 40 000 € à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots : 334 dont 91 d'habitation
DPE C - GAS B
Charges annuelles 2024/2025 : 4878€/an
Pas de procédure en cours

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 878 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DELMON HOME IMMOBILIER : Fondatrice - Valérie DELMON
Carte T CPI92012024000000122
RCP AXA FRANCE IARD