Appartement - 45 m² - 2 pièces à Courbevoie

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 2 pièces, niché au cœur du quartier recherché du Faubourg de l'Arche à Courbevoie. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne datant de 2002, cet espace de 45 m² vous promet une vie paisible et lumineuse, à quelques pas seulement du Parc du Millénaire.

Dès l'entrée, le séjour de 19 m² vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle, accentuée par de grandes baies vitrées. Ce salon s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Sud-Est de 10 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 8 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, offre une belle opportunité d'agrandir l'espace de vie et de créer un lieu convivial. La chambre, d'une superficie de 9,33 m², est dotée d'un placard intégré et d'un accès à un balcon privé, garantissant un espace de repos intime et agréable. La salle de bain, équipée d'une fenêtre, et les WC séparés complètent cet agencement bien pensé.

L'appartement est chauffé et alimenté en eau chaude par un réseau urbain collectif, avec des charges trimestrielles d'environ 600 €. Classé DPE C, il assure une consommation énergétique optimisée.

En outre, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des avantages précieux dans cet environnement urbain. La copropriété, bien entretenue, vous offre une tranquillité d'esprit grâce à la présence d'un régisseur sur place.

Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif, alliant confort et praticité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ᵉ sur 7
- Terrasse : 10 m²
- Balcon : 2 m²
- Cave : 4 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE : C
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Distribution eau chaude : réseau de chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.