Appartement - 95 m² - 4 pièces à Courbevoie

Iad France - Alex Zheng vous propose : Bien rare à Situé dans une résidence de standing à Courbevoie, cet appartement neuf de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 94,95 m², ce bien est idéalement agencé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de raffinement. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, notamment le séjour ouvert sur une cuisine équipée de qualité. Profitez également d'un balcon de 19,55 m² offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme, telles que la fibre optique, un ascenseur, un système de chauffage urbain, une ventilation mécanique et un accès sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite pour un confort optimal. La résidence, construite en 2024, garantit un environnement moderne et sécurisé, avec un niveau de confort optimal. Les expositions Nord et Ouest offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé au 4ème étage sur 7, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Courbevoie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.71€ par mois (soit 3044.53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 801703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.