Appartement - 45 m² - 2 pièces à Courbevoie

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé du Faubourg de l'Arche à Courbevoie. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne construit en 2002, cet espace de 45 m² vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas du Parc du Millénaire.

En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ce salon s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Sud-Est de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 8 m², avec son potentiel d'ouverture sur le séjour, promet des moments de convivialité et d'agrandissement de l'espace de vie. La chambre, d'une surface de 9,33 m², dispose d'un placard intégré et d'un accès à un balcon privé, offrant un espace de repos intime et agréable. La salle de bain, dotée d'une fenêtre, et les WC séparés complètent cet agencement fonctionnel.

L'appartement bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude via un réseau urbain collectif, avec des charges trimestrielles d'environ 600 €. Classé DPE C, il garantit une consommation énergétique maîtrisée.

En plus de ces prestations, vous profiterez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts non négligeables dans cet environnement urbain. La copropriété, bien entretenue, assure une tranquillité d'esprit grâce à la présence d'un régisseur sur place.

Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif, alliant confort et praticité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ᵉ sur 7
- Terrasse : 10 m²
- Balcon : 2 m²
- Cave : 4 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE : C
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Distribution eau chaude : réseau de chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.