Appartement - 45 m² - 2 pièces à Courbevoie

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé du Faubourg de l'Arche, à deux pas du Parc du Millénaire à Courbevoie. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne de 2002, cet appartement de 43,85 m² offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 19 m², qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée Sud / Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 8 m² peut être transformée en cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie convivial et spacieux. La chambre de 9,33 m², dotée d'un placard intégré et d'un petit balcon, assure un confort optimal. La salle de bain, équipée d'une fenêtre, et les WC indépendants complètent cet espace fonctionnel.

L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude fournis par un réseau urbain collectif, avec des charges maîtrisées d'environ 600 € par trimestre. Classé DPE C, ce bien garantit une consommation énergétique raisonnée.

En plus de ses prestations de qualité, cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, des atouts rares pour un deux-pièces récent. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un régisseur sur place pour votre tranquillité d'esprit.

Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif.

Caractéristiques techniques

- Surface : 45 m²
- Étage : 4ᵉ sur 7
- Terrasse : 10 m²
- Balcon : 2 m²
- Cave : 4 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE : C
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Distribution eau chaude : réseau de chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.