Appartement - 76 m² - 4 pièces à Courbevoie

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE COURBEVOIE - RUE DES LILAS D'ESPAGNE/PROMENADE DES PINS Dans le quartier du Faubourg de l'Arche et de ses allées piétonnes, à deux pas du Centre d'affaires de la Défense et des transports en commun (Tramway T2, Ligne 1, RER A, bus73), dans une résidence de standing récente (2001) calme et sécurisée, venez découvrir ce très beau 4 pièces en duplex d'une superficie 75.61m2 loi carrez avec une terrasse de 26m2 sans vis-à-vis. Il saura vous séduire par son ensoleillement, son plan optimisé et ses belles prestations. Entièrement parqueté, ce bien vous offre : une entrée avec penderie + un espace bureau, un WC séparé, une grande pièce de vie avec une partie en 'séjour cathédrale' (4m57 d'hauteur sous plafond) prolongée par une terrasse orientée plein Sud et une cuisine équipée et aménagée (un four, une plaque à induction 3 feux, une hotte aspirante, une machine à laver le linge, une machine à laver la vaisselle, un réfrigérateur/congélateur...). A l'étage, trois chambres, nombreux rangements et une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement et une cave complètent cet ensemble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3348 € soit 279 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 129 lots.

Honoraires de 1.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (568 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno HURTELOUP Inscrit au RSAC de NANTERRE 848 112 538, Tel : 06 58 53 29 07, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hurteloup

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr