Appartement - 142 m² - 6 pièces à Courbevoie

Iad France - Alexia Sako (06 63 91 77 55) vous propose : Bienvenue à la découverte de cet appartement de 142 m², niché au 6ème étage d'une résidence de standing sur l'avenue Gambetta à Courbevoie. Ce bien offre quatre chambres spacieuses, tandis que sa configuration la rend idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un premier couloir agrémenté de placards, menant à une chambre parentale avec sa salle de bain attenante avec toilettes, ainsi qu'un espace bureau pouvant également être aménagé en dressing. De retour dans l'entrée, un couloir dessert 3 autres chambres dont une avec sa salle de bain avec toilettes, placards et balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Le séjour lumineux offre une vue panoramique et s'ouvre sur un balcon, baignant ainsi dans une luminosité naturelle. L'exposition sud-est contribue à cette ambiance chaleureuse et lumineuse. De l'autre côté du couloir, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, avec un espace repas attenant. Pour votre confort absolu, cet appartement est équipé du chauffage urbain de la Défense avec compteur individuel, de fenêtres en double vitrage à ossature bois et aluminium, ainsi que de la fibre optique. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des ascenseurs. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, soulignons la présence de trois caves et de deux places de parking en sous-sol. Ne ratez pas cette occasion de personnaliser ce bien selon vos préférences afin de révéler tout son potentiel. Coup de coeur pour la luminosité, l’agencement et l’absence de vis-à-vis. Profitez également de son emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles de tous niveaux. À quelques minutes à pied vous trouverez métro, gare, bus, RER A et tramway. Courbevoie demeure une commune attrayante et dynamique, offrant une multitude d'infrastructures sportives, médicales et éducatives. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 750 € par mois (soit 9000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako EI (ID 41587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.