• Maison - 117 m² - 6 pièces
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285 000 €
117 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Située à Coulounieix-Chamiers, cette maison de campagne rénovée séduit par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités.

Implantée sur un terrain de 13 000 m², vous avez le choix entre conserver l'intégralité ou réduire la parcelle à 6 000 m² selon vos projets.

La maison offre de beaux volumes : un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de cinéma, 2 chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, 2 salles d'eau, une salle à manger et une buanderie.
À l'extérieur, profitez d'une grange de 100 m², de nombreuses dépendances, d'un cabanon en fer sur dalle béton, d'un portail électrique, de 2 puits et de places de stationnement.

Les atouts :
Chauffage gaz récent
Panneaux solaires installés, garantis 25 ans
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Raccordement fibre optique
Assainissement individuel conforme

DPE : Classe C - Confort thermique et économies d'énergie garanties.
À 5 minutes de Périgueux - Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Taillefer immobilier : Nicolas SOURBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 234 685

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 117 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Coulounieix-Chamiers
285 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 2 436 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1054-TAILLEFERIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 117 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
Taillefer immobilier
Taillefer immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 080 € à 2 880 €
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