Maison - 103 m² - 5 pièces à Coulonvillers

A 5 MINUTES DE SAINT-RIQUIER, AXE ABBEVILLE / BERNAVILLE, Votre agence CT immo vous propose cette MAISON DE PLAIN-PIED, MITOYENNE D'UN COTE, RENOVEE RECEMMENT, PROPOSANT UNE GRANDE PIECE DE VIE, 2 CHAMBRES ET GRENIER AMENAGEABLE.

La maison comprend :

- Une cuisine équipée ouverte sur séjour pour 50 m²,
- Deux débarras,
- Un couloir de dégagement,
- 2 chambres de 13 et 18 m² en enfilade (possibilité de créer un sas),
- Une pièce en dressing,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Un WC séparé.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et surtout par le poêle à pellets du séjour.

Terrasse à l'arrière de la maison.

Le grenier est facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires et une pièce de rangement ou salle de jeux. L'escalier est déjà en place.

La maison ne nécessite pas de travaux intérieurs : électricité, isolation et peintures refaites récemment, fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets roulants, toiture en tuiles avec écran de sous-toiture,

Prévoir de réaliser les enduits / peintures extérieurs.

La taxe foncière s'élève à 502 €.

Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 059 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020