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Maison - 156 m² - 5 pièces à Coulon

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292 600 €
156 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Hyper-centre Coulon : Maison de charme en pierre de 156 m² dans le Marais Poitevin à seulement 20 mns de NiortRare sur le secteur ! Au coeur de la Venise Verte, profitez d'une vie tout à pied dans cette spacieuse maison de bourg alliant confort et authenticité.Une cuisine très récente aménagée et équipée. Un salon-séjour avec cheminée ouverte et une salle à manger. Une arrière cuisine.Espace nuit : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau refaite.Localisation : Emplacement privilégié en plein centre de Coulon, à deux pas des commerces et des quais.Idéal pour une famille ou un projet de chambre d'hôtes. Aucun compromis entre l'espace et la proximité des services.Logement non énergivore avec ses radiateurs ecotherm et son DPE en C.Ne tardez pas à venir visiter cette jolie batisse.Prix : 292 600 FAI.Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_41943_32530606)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 156 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Coulon
292 600 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 1 876 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG314-13869
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:06
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Maison - 156 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
A.B.I.E.
A.B.I.E.
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 770 € à 2 440 €
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