Maison ancienne - 162 m² - 6 pièces à Coulommiers

Sous compromis : Maison briarde rénovée avec charme et volume À l'entrée de Coulommiers, découvrez cette authentique briarde mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 209 m² dont env. 40 m² de dépendances - Terrain plat et arboré de 992 m², avec arbres fruitiers - Chauffage au gaz de ville - DPE : D - Taxe foncière : 1 477 € Intérieur Rez-de-chaussée : - Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée séparée - Spacieuse pièce de vie avec cheminée double foyer, mêlant poutres, bois et matériaux anciens de qualité - Une pièce cellier, une buanderie - Une salle de bains, WC séparé - Local technique avec chaudière au gaz Étage : - 3 chambres lumineuses (de 11,5 m² à 17 m²) - Une salle d'eau avec WC - Une suite parentale d'env. 17 m² avec rangements et salle d'eau privative Extérieur Un jardin plat et arboré de 990 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Localisation Située au calme, tout en étant proche du centre dynamique de Coulommiers et de sa gare SNCF (ligne P) permettant de rejoindre Paris. Une maison familiale de caractère, où volumes généreux et cachet briard s'associent au confort d'aujourd'hui. Retrouvez la vidéo de la maison avec le lien ci dessous : https://youtu.be/m_CVmh6t5dk À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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