Maison - 187 m² - 5 pièces à Coulommiers

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Pavillon contemporain de 187 m² avec garage et jardin - DPE A * À seulement 5 minutes de Coulommiers, dans un village recherché avec transports, découvrez ce magnifique pavillon contemporain de 2022, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 974 m², cette maison individuelle d'une superficie de 187 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie exceptionnelle (très spacieuse et baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées), ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu'un garage isolé, chauffé et climatisé, offrant de multiples possibilités (stationnement, salle de sport, atelier…) viennent compléter le tout. À l’étage, un élégant palier en passerelle avec rambarde en verre, véritable signature architecturale, dessert un espace home cinéma, un bureau vitré donnant sur le salon, une chambre parentale avec dressing, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Coté confort et équipements, vous disposerez : •Pompe à chaleur •Chauffage au sol au rez-de-chaussée •Climatisation par splits à l’étage (et dans le garage) •Menuiseries aluminium double vitrage avec filtres UV •Volets roulants motorisés •Domotique intégrée •Système audio Bose •Assainissement collectif Des prestations modernes et qualitatives, pensées pour un confort optimal au quotidien. Cette maison récente offrant un fort potentiel, nécessite cependant quelques finitions : •À l’intérieur : pose des portes et aménagement de la salle d’eau dans la suite parentale •À l’extérieur : terrassement et pose d'une partie de la clôture et du portail aluminium motorisé (portail et moteur fournis) Envie d'acquérir un bien moderne aux prestations de qualité, économe en énergie (DPE A), avec la possibilité d'y apporter votre touche personnelle : cette maison est pour vous ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.