Appartement - 106 m² - 4 pièces à Coulommiers

Vous recherchez un appartement lumineux offrant des volumes exceptionnels et un confort de vie rare, à 200 m du centre ville de Coulommiers ?
Cet appartement est fait pour vous:
Pièce de vie de 40 m² : séjour, salon et cuisine ouverte, exposition sud-ouest, baignée de lumière.
Balcon avec vue sur jardin privatif de 87 m², clos et arboré.
Cuisine moderne équipée,
Charme de l'ancien : parquet, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond.
Trois espaces modulables : 2 chambres, bureau ou coin télétravail/dressing ou 3ème chambre.
Salle de bain et salle d'eau récentes, 2 toilettes,
2 places de parking et une grande cave.
Points forts : proximité immédiate des commerces, halles, marché, écoles et gare. Luminosité, volumes et rareté à proximité du centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laurence BENDANDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 748 041 MEAUX
RCP MA035A20ANPM/O2