Maison - 77 m² - 4 pièces à Coulommiers

Sandrine TISSIER vous propose en exclusivité de découvrir cette maison avec garage et jardin de plus de 1600m² proche lycée dans secteur calme de Coulommiers.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine exposée sud, d'une salle à manger avec une grande cheminée, d'un salon, d'une salle de bain avec WC.
A l'étage, 2 chambres agréables et spacieuses vous attendent.
Un accès grenier sur le même étage est possible afin de stoker vois d'agrandir si besoin la surface habitable.

En extérieur vous trouverez un garage double ainsi que la possibilité de garer facilement 2 véhicules devant, un agréable jardin au calme et sans vis-à-vis avec dépendances comme un bûcher vous permettront de flâner et profiter en famille.
L'espace potager est prêt également si besoin et attend sagement la relève.
De nombreux arbres fruitiers sont également présents dans le jardin ainsi qu'un puit.

Les plus:
- au calme
- chaudière gaz de ville
- maison saine qui n'attend que d'être remise au goût du jour et reprendre vie

N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire.

Cette annonce référence 307474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr