Maison - 81 m² - 4 pièces à Coulommiers

NOUVEAU !!! En plein cœur de BOISSY-LE-CHATEL (A 5 minutes de COULOMMIERS), dans un secteur très calme, venez découvrir cette agréable maison PLAIN-PIED de 81m2 avec jardin et garage.
Les écoles et commerces sont à proximité.

En entrant vous découvrirez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse pièce de vie de 24m2 avec cheminée (donnant accès à une terrasse extérieur et jardin), une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres.
Garage de 18m2 pouvant accueillir un véhicule + grenier.
Le tout est édifié sur un agréable terrain arboré et entièrement clôturé de 700m2 avec abris de jardin, portail sur l'avant, zone de stationnement.
Tout à l'égout conforme, fibre, chauffe-eau neuf, tableau électrique neuf, chauffage : électrique et cheminée.

AUCUNS MURS N'EST PORTEUR. POSSIBILITE DE REMANIER LA DISPOSITION ET LA TAILLE DES PIECES.
IDEAL POUR UNE FAMILLE, secteur recherché ! Ne tardez pas à venir visiter..

Cette annonce référence 296027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.

Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr