Maison - 80 m² - 3 pièces à Coulombiers

Megagence vous présente à Coulombiers (72 )ce corps de ferme à restaurer entièrement, il comprend:

Une maison d'habitation de 80 M² composée d'une cuisine de 20 m², d'un séjour de 30 m² avec cheminée, d'une chambre de 24.50 m²,d'une SDD de 7 m², grenier de 75 m² avec allèges à 1.15 m sur l'ensemble de la maison .

Poutres , tomettes dans certaines pièces.

Les dépendances : un préau de 32 m² attenant à la maison permettant de relier et d'agrandir , cave de 35 m², 2 étables de 30 m², 2 greniers de 65 et 30 M² avec allèges à 1.80 mune grange de 48 m².

Tout l'intérieur est à restaurer, assainissement à revoir.

Taxe foncière 2025 : 191 €

L'ensemble sur un terrain de 1600 M² , maison exposée plein sud.

Bels exemples de rénovation pensés par une créatrice d'intérieur.

Grange intéressante pour faire l'habitation principale

Pour les visites ou renseignements, merci de contacter Philippe SALMON Megagence au 06 01 26 15 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036