Maison - 80 m² - 4 pièces à Coulaures

Iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : Venez découvrir cette belle maison périgourdine située dans un quartier calme ! Vous serez séduit par son intérieur rénové avec goût. Dès l'entrée vous découvrez une cuisine ouverte d'environ 17 m² environ très moderne et entièrement équipée. Un salon chaleureux et lumineux de 21 m² environ avec poutres apparentes et sa cheminée en pierre idéal pour se détendre et créer une atmosphère cosy donnant sur une terrasse avec vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 chambres de 11 m² environ chacune ainsi que d'une salle de bain et wc. Au sous-sol, un espace indépendant à terminer offrant une chambre, salle d'eau et wc. Vous trouvez également un garage et un espace buanderie. Enfin profitez du jardin clos et arboré avec sa piscine pour de belle soirée d'été ! Points forts : - pompe à chaleur air / eau - isolation neuve - double vitrage PVC - piscine hors sol Taxe foncière : 672€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.