Maison - 282 m² - 10 pièces à Coufouleux

À Couffouleux, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité de toutes les commodités, cette propriété atypique rénovée en 2019 offre un cadre de vie rare et inspirant.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 600 m² bordé par le Tarn, elle se compose de deux maisons attenantes mais indépendantes, permettant de multiples projets :
- regroupement familial
- investissement locatif
- location saisonnière ou activité de gîte

Ce bien rare séduit autant par ses volumes généreux que par son potentiel exceptionnel : un lieu où chacun peut imaginer son propre projet, entre confort, nature et convivialité.

Maison principale – env. 198 m²
- Cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur (patio) avec insert à bois
- Séjour lumineux avec poêle à bois
- Buanderie fonctionnelle
- Une cave
- Deux chambres avec salle d'eau privative
- Une troisième chambre de plus de 16 m²
- À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente (salle TV, salle de jeux…)

Seconde maison – env. 75 m²
- Entrée indépendante
- Véranda lumineuse
- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois
- Salon
- Salle de bain
- Deux chambres

Le terrain, soigneusement aménagé, révèle tout son charme à travers ses mares, sa belle piscine récente et ses terrasses (dont une couverte) où l'on s'imagine aisément profiter des beaux jours, recevoir amis ou famille, ou encore accueillir des voyageurs.

Un double garage et des cabanons de stockage complètent l'ensemble.

Un véritable air de vacances toute l'année, à seulement quelques minutes du centre de Rabastens, et à proximité de la gare (liaisons quotidiennes vers Toulouse et Albi), des commerces, écoles et équipements sportifs.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.6O.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126).
Référence agence : 13986