• Villa - 233 m² - 8 pièces
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  • Villa - 233 m² - 8 pièces
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589 900 €
233 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

ESTUAIRE IMMOBILIER votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose cette maison de 233 m² hors cadre, nichée dans un écrin de verdure, pensée pour offrir confort, espaces et lumière à chaque instant !
Edifiée sur deux niveaux, cette propriété aux lignes élégantes propose au rez-de-chaussée un triple séjour avec cheminée baignée de lumière naturelle, prolongé par une véranda équipée d'un barbecue. La cuisine aménagée et équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie. une salle de bains et des wc complètent ce niveau. Le côté nuit offre 4 chambres confortables à l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une salle de bains, un dressing et des wc.
Espaces pratiques : une buanderie, un atelier, un double garage entièrement carrelé et isolé.
La maison est implantée sur un terrain boisé de 6 660 m², elle dispose de deux terrasses de 15 et 30 m², idéal selon le moment de la journée !
Un bien rare, alliant espace, lumière à 10 minutes d'Atlantis, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4254.00 et 5756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 233 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 4 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Couëron
589 900 €
Surface : 233 m²
Prix au m² : 2 532 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM11205-ESTUAIRE
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:42
Villa - 233 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ESTUAIRE IMMOBILIER
ESTUAIRE IMMOBILIER
Valérie BARDOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 254 € à 5 756 €
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