Immeuble - 85 m² - 4 pièces à Couëron

EN EXCLUSIVITE - 44220 - COUERON -LA CHABOSSIERE BOURG - IMMEUBLE DE 85m2 - 3 LOTS - A RENOVER - IDEAL INVESTISSEURS

Stéphanie LERAY Efficity vous présente cet immeuble de 85m2 à rénover situé en plein bourg de la Chabossière à Couëron.

Il comprends 3 lots :

- Local commercial de 24m2 : actuellement loué à 300 € + 20 € de charges. Il comprend une pièce principale et WC séparé

- Appartement T2 de 35 m2 au rez-de-chaussée, libre de location (possibilité de le louer à 450 € + 50 € de charges) Il comprend : une cuisine, un salon, une salle d'eau et WC séparé.

- Studio de 25m2 à l'étage : actuellement loué à 400 € + 50 € de charges Il comprend : une cuisine au rez-de-chaussée, un salon, une salle d'eau avec toilettes et WC

La taxe foncière est d'environ 1 100 € par an.

L'immeuble est idéalement situé, à proximité des transports et des commodités, mais nécessite des travaux de rénovation.

A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
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