Maison ancienne - 74 m² - 3 pièces à Coudun

Grange à rénover en duplex - Idéal investisseur, Airbnb ou premier achat - Coudun
Située à Coudun, au coeur d'un environnement calme et recherché, cette ancienne grange du XIX? siècle offre un fort potentiel de transformation en duplex, idéale pour un investissement locatif, un projet Airbnb ou un premier achat.
Mitoyenne, elle développe une surface totale de 74 m² (37 m² au sol) et laisse une liberté totale d'aménagement :
Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et WC
Étage : deux chambres, salle d'eau et WC
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet privatif d'environ 30 m² ainsi que de deux places de stationnement, un réel atout pour la location.
Toiture en tuiles en bon état (côté rue refaite en 2012)
Bien vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement)
Possibilité de créer un logement sur mesure
Secteur attractif à proximité de Compiègne, idéal pour la location courte ou longue durée
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527878276 COMPIEGNE
RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD