• Maison - 154 m² - 5 pièces
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565 000 €
154 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison en pierre avec piscine - 154 m² sur 3 400 m² de terrain à Coudoux

Située au cœur du charmant village de Coudoux, cette belle maison en pierre du XIX siècle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté et entièrement rénovée avec soin, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

D'une surface d'environ 154 m² répartis sur trois niveaux, elle s'ouvre sur un vaste terrain paysager de 3 400 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.

Un intérieur convivial et élégant

Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec cellier, grande salle à manger de 26 m² idéale pour recevoir, et salon cosy de 21 m² pour se détendre en toute tranquillité.

1er étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une superbe salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une double douche à l'italienne.

Dernier niveau : une belle suite de 26 m² avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

Un extérieur qui invite à la détente

Le grand jardin arboré de 3 400 m² offre un cadre verdoyant et apaisant. L'espace piscine et son pool house promettent d'agréables moments en famille ou entre amis, et un abri permet de stationner jusqu'à trois véhicules.

Un bien rare à Coudoux

Entre charme ancien et prestations modernes, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.

Un bien à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Ce bien vous est présenté par Andrea BACCARIN, joignable au :
06 79 08 79 04 Agent commercial Keller Williams Cézanne (EI) -
RSAC : 905 172 474

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 154 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 22 m²
  • Salle à manger de 22 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison à Coudoux
565 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 3 669 €
Transaction :
Achat
Référence :
BAC19-2979
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 154 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TRANSAC & CO
TRANSAC & CO
KW CÉZANNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 910 € à 2 640 €
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