Appartement - 72 m² - 3 pièces à Coudoux
Description :
Au coeur d'un parc exceptionnel de 1,3 hectares, découvrez votre futur appartement de 72m² accompagné d'une terrasse de 9m². Oliveraie, restanques, ruisseau et pistes cyclables vous permettent de profiter d'un cadre de vie naturel à l'identité locale forte, où l'architecture bioclimatique et la biodiversité se répondent. A quelques minutes des commerces de proximité dans une résidence végétalisée Votre conseiller CALTAGIRONE Stephane joignable au 06.79.89.92.93 vous propose : Cette appartement T3 bien agencé de 72m² se compose d'un séjour salon cuisine de 36m². Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse de 9m² exposée SUD OUEST Un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit ou vous trouverez deux chambres de plus de 12m2. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Nombreux placards et rangements dans cet appartement. Le + : Secteur / Proximités commodités / exposition SUD OUEST A voir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... Valeur : 336 000 euros 2 stationnement en sous-sol en sus : 20 000 euros Livraison 1er trimestre 2025 CONTACT CALTAGIRONE Stephane : 0679899293 Honoraires à la charge du vendeur Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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72 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 72 m²
Surface habitable : 72 m² -
2 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 9 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Visiophone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Électrique
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Année de construction :2024
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :201
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Charges annuelles :900 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 200 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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