Maison de village - 135 m² - 4 pièces à Coudes

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233 000 €
135 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située au coeur du village de Coudes, cette belle maison de caractère entièrement rénovée offre 135 m2 habitables sur une parcelle de 758 m2, alliant authenticité, confort moderne et espaces extérieurs agréables.
Vous serez séduit par une pièce de vie de 30 m2 au cachet remarquable, avec voûtes et pierres apparentes, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine moderne et équipée de 19 m2, rénovée en 2018, allie fonctionnalité et esthétisme.Une véranda lumineuse de 13 m2 (2014) prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse de 40 m2 exposée plein sud, offrant un accès direct au jardin en contrebas.
La partie nuit se compose de trois chambres de 15 m2, 10 m2 et 10 m2, ainsi qu'une seconde pièce de vie à l'étage de 21 m2, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.Vous disposerez également d'une salle d'eau rénovée en 2016, d'une buanderie et d'un garage de 21 m2, isolé et équipé d'une porte électrique.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2012 : aucun travaux à prévoir. Le confort est assuré par un chauffage électrique avec radiateurs récents et du double vitrage récent dans l'ensemble de la maison.
Maison coup de coeur, alliant charme de l'ancien, prestations modernes et cadre de vie agréable.
Votre conseiller Expertimo : Sébastien GALPIER 06.02.15.58.63
Cette annonce vous est proposée par GALPIER Sébastien - EI - NoRSAC: 813 683 737, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 813 683 737
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 135 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison de village à Coudes
233 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 1 726 €
Transaction :
Achat
Référence :
2311_100140
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Maison de village - 135 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Sébastien GALPIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 450 € à 3 350 €
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