Maison - 333 m² - 10 pièces à Coudekerque-Branche

EXCLUSIVITÉ - Propriété d'exception de 543 m² à Coudekerque-Branche (59210)
Rare sur le secteur !

Découvrez cette maison de caractère de plus de 543 m², offrant un potentiel unique pour un projet familial ou mixte habitation/professionnel.

Partie habitation

- 6 grandes chambres, dont une avec dressing

- Bureau, espace détente, salle de jeux

- Salle de bains + salle d'eau

Construction solide

- 3 niveaux d'environ 100 m² chacun

- Dalle béton sur chaque étage

Local commercial indépendant

- 100 m² pour activité professionnelle (cabinet, bureaux, commerce )

Garage / atelier

- 100 m², idéal stockage

Extérieurs

- Beau jardin arboré

- Terrasse exceptionnelle de 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours

Les +++

- Volumes rares

- 2 greniers, modulables selon vos besoins

- Dalle béton

- Charme et caractère

- Fort potentiel habitation + activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente est de 493 500 euros HAI ( soit 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Prix : 493 500 € HAI (honoraires 5 % charge acquéreur)

Contactez Rémi Christiaen pour plus d'informations

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8060.00 € et 10960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.