Pavillon - 100 m² - 6 pièces à Coubron

EXCLUSIVITE

Pavillon édifié en 2017, constructeur 'Maison familiale', indépendant, belle façade, matériaux et finitions de qualités, double emplacement de parking, garage possible. Garantie décennale. DPE en C

Agencement :
Rez-de-chaussée
- Entrée avec placard (6m²)
- Séjour double traversant (28m²)
- Terrasse SUD sans vis-à-vis
- Cuisine avec îlot (9m²)
- Buanderie
- WC
- Local technique

Étage (dalle béton)
- Palier avec placard
- 4 chambres
- Salle d'eau avec WC

Combles perdu isolés

Prestations :
- Chauffage gaz chaudière entretenue
- Ballon thermodynamique
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Portail roulant électrique
- Domotique
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- Jardin sans vis-à-vis
- Abris de jardin en parpaing

Taxe foncière 1515 euros

Une visite s'impose !

Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010

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Cette annonce référence 312692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.

Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr