Maison - 95 m² - 5 pièces à Coubert

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, qui s'étend sur 95 m² répartis sur deux niveaux. Nichée dans un quartier prisé de Coubert, elle dispose d'un jardin clos de 96 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des repas conviviaux. Ce niveau comprend également un WC, ajoutant à la praticité de l'espace.

À l'étage, un séjour chaleureux vous attend, agrémenté d'un poêle à granulés qui diffuse une atmosphère cosy et réconfortante. Une chambre confortable et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne complètent cet étage, offrant un cadre de vie harmonieux.

Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale spacieuse ou un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs.

Cette maison jouit d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Le Chemin des Roses et les écoles, primaires et collège, sont à seulement 400 m, tandis que le Parc Chemin d'Aubinot et la Cueillette se trouvent à 500 m, parfaits pour vos escapades nature.

Ce bien se distingue par sa gestion budgétaire optimisée, avec une taxe foncière de 495 € et des charges de copropriété de seulement 45 €. Classée DPE D, la maison bénéficie d'un chauffage économique aux granulés et à l'électricité, complété par un ballon d'eau chaude électrique.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 95 m²
• Nombre de pièces : 5
• Chambres : 3
• Salle de bains : 1
• Année de construction : 1930
• Nombre d'étages : 2
• Surface du jardin : 96 m²
• Chauffage : granulés + électricité
• DPE : D
• Taxe foncière : 495 €
• Charges de copropriété : 45 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.