Maison de ville - 90 m² - 6 pièces à Cotignac

Cette maison de ville individuelle de 6 pièces et environ 90 m2, répartie sur 3 niveaux, se situe à Cotignac, à deux pas du centre, et bénéficie de plusieurs terrasses extérieures.
Elle offre trois chambres, un bureau, un séjour, une salle d'eau, des WC à chaque étage et des dépendances pratiques comme un atelier et une cave. Le charme de l'ancien y est préservé, tout en profitant d'éléments de confort modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur, double vitrage et fibre optique. Des places de stationnement extérieure se trouve à proximité immédiate de la maison.

La situation est idéale pour profiter de la vie à Cotignac, avec le centre-ville accessible en quelques instants tout en restant dans un environnement serein. Les familles apprécieront la proximité des écoles : une école primaire se trouve à environ 300 m et l'École élémentaire de Cotignac à environ 350 m. Pour les balades en pleine nature, le site naturel de la Cascade Cassole / Gouffre – Vallon Gaï est situé à environ 500 m, offrant un cadre privilégié pour se ressourcer.

Il est possible d'effectuer une visite virtuelle pour ce bien.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 713 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : climatisation réversible
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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