• Maison - 63 m² - 4 pièces
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156 750 €
63 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied d'environ 63 m2 habitables, idéalement située à Cossé-d'Anjou, à seulement 10 minutes de Chemillé.
Elle se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 30 m2, avec salon-séjour et cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage.
Une véranda de plus de 20 m2, non chauffée, vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, le jardin arboré est agréable, idéal pour profiter de repas à l'ombre lors des beaux jours.
Une maison fonctionnelle et accueillante, parfaite pour un premier achat ou un projet de vie au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 150 000 euros hors honoraires, soit 156 750 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286
Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1984
  • Exposition :
    Nord, Sud
Synthèse
Maison à Cossé-d'Anjou
156 750 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 2 488 €
Transaction :
Achat
Référence :
168_EGT-0025927
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:38
Maison - 63 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
ESTELLE GABORIT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mars 2026
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