Appartement - 75 m² - 4 pièces à Cosnes-et-Romain

L'agence RE/MAX Immogroup en partenariat avec Agnes Jolibois immobilier vous propose à la vente, à Cosnes-et-Romain, des appartements de 228 000 € à 383 000 € en duplex situés dans un environnement résidentiel calme, à seulement 6 km de la frontière belge et 10 km du Luxembourg. La commune fait partie de la communauté d'agglomération de Longwy et du pôle européen de développement, un emplacement idéal pour les frontaliers.
Ce bien se situe dans la résidence « Le Clos d'Or », composée de bâtiments à taille humaine. L'appartement, livré prêt à décorer, bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse en bois, d'une place de parking et d'un garage.
Livraison prévu 4ème trimestre 2025

L'agencement intérieur est le suivant :

Une entrée fonctionnelle
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, lumineuse grâce à de larges ouvertures
Un accès direct à la terrasse en bois et au jardin privatif
Un WC séparé au rez-de-chaussée
Deux ou trois chambres à l'étage selon les configurations
Une salle de bain équipée
Un second WC à l'étage

Les prestations sont de qualité supérieure :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage via pompe à chaleur
Isolation renforcée, supérieure aux exigences de la norme RE 2020
Volets roulants motorisés sur les deux niveaux
Fenêtres PVC double vitrage
Jardin privatif, terrasse, place de stationnement privative et garage

Ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un logement moderne, confortable et bien situé, à proximité immédiate du Luxembourg et de la Belgique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez RE/MAX Immogroup.
Prix -- € honoraires exclus.
Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .