Maison de campagne - 237 m² - 9 pièces à Cosne-Cours-sur-Loire

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée de 237 m² sur son terrain de plus de 2500 m², à 5 min du centre-ville de Cosne sur Loire et de ses commodités et à 2H de Paris, tout en étant à la campagne dans un environnement verdoyant et reposant très agréable ! Un véritable havre de paix où il fait bon vivre avec un charme fou, autant à l'extérieur qu'à l'intérieur ! Coup de coeur assuré ! Ainsi, cette propriété se compose, au-rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur salle à manger de plus de 30 m² avec une vue dégagée incroyable sur le jardin et la nature grâce à ses baies vitrées coulissantes, d'une pièce 'détente' / salon de plus de 24 m² avec poêle à granulés dans la continuité de la salle à manger (avec jolies tomettes au sol également), d'un grand salon principal agréable de 31 m² avec cheminée insert et parquet bois au sol, d'une cuisine aménagée de 10 m², d'un bureau, d'un premier wc, d'une première chambre avec vue nature appréciable et d'une salle de bains à proximité. Vous disposerez sur ce même niveau, au rez-de-chaussée, d'un cellier, d'une chaufferie et de votre garage pour avoir un accès direct de l'intérieur de la propriété à votre véhicule stationné. À l'étage, un bel escalier bois d'époque dessert trois autres chambres spacieuses dont deux suites parentales avec leurs salles d'eau ! Avec 4 chambres au total, vous aurez donc de quoi recevoir amplement famille et convives ! Un bonheur ! Le jardin arboré et fleuri de plus de 2500 m², bordé d'un côté par un jolie rivière, pose le cadre bucolique de cette propriété coup de coeur ! Vous n'avez plus qu'à vous poser sur la grande terrasse pour profiter en famille et apprécier la vue ! DPE récent en D. Bon réseau et accès à la fibre ok. Cette maison est entièrement rénovée ! Vous n'aurez donc qu'à profiter de la vie dans cette propriété coup de coeur ! Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! POUR VOIR LE MAXIMUM DES PHOTOS MISES DANS L'ANNONCE, MERCI DE CONSULTER L'ANNONCE COMPLÈTE SUR LE SITE iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.