Maison - 121 m² - 5 pièces à Corseul

Valtis votre agence immobilière nouvelle génération, vous propose cette maison en pierres mitoyenne située au calme en plein centre bourg de CORSEUL.

Elle est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre avec cheminée ouverte et un accès à la courette, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc indépendant.

Au 1er étage : le palier mezzanine dessert un dressing, quatre chambres, une salle de bains et un cabinet toilettes.

Au 2ème étage : grenier aménageable plancher bois.

L'intérieur nécessite d'être rénové mais propose un potentiel de plus de 160 m² sur 3 niveaux. Un garage et un préau complètent ce bien.

Vous trouverez sur la commune de Corseul une école primaire, une bibliothèque mais également des restaurants, une boulangerie, une épicerie, un salon de coiffure... et vous êtes à quelques minutes en voiture de Dinan et Plancoët.
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Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3263.00 et 4415.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr