Villa - 154 m² - 5 pièces à Correns

Je vous propose de découvrir cette villa lumineuse de 154 m² située à Correns, premier village bio de France. Implantée sur un vaste terrain de 7 975 m² agrémenté d'oliviers et d'espaces naturels, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en recherche de tranquillité et d'espace.

Rez-de-chaussée :
- Suite parentale avec grand dressing vitré
- Séjour chaleureux avec cheminée insert
- Cuisine ouverte + arrière-cuisine
- Deux halls d'entrée
- Salle d'eau et WC séparé
- Véranda lumineuse
- Terrasse avec barbecue en dur

Étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Grand bureau
- Deux pièces de rangement
- Salle d'eau avec WC
- Grenier

Prestations & équipements :
- Chauffage performant : pompes à chaleur air/eau et air/air, climatisation, insert, poêle à bois
- Vide sanitaire avec cuve de 30 000 L + pompe pour l'arrosage
- Forage
- Fosse septique
- Maison saine offrant une base solide pour des travaux de modernisation

Extérieurs & dépendances :
- Terrain de 7 975 m² avec une trentaine d'oliviers
- Grande terrasse avec barbecue en dur
- Garage ouvert + garage fermé de 20 m²
- Ancien apié de 170 m² avec abri

Cette propriété rare, au coeur de la nature corrensoise, offre un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent l'espace, la sérénité et la possibilité de créer un lieu de vie à leur image.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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