Maison - 408 m² - 10 pièces à Cornimont

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489 000 €
408 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité cette maison avec gîte accolé, située sur les hauteurs de Cornimont, au sommet du Brabant, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un environnement calme et naturel. La partie habitation principale s'articule sur plusieurs niveaux : Le niveau inférieur comprend un garage double ainsi qu'un sous-sol complet avec entrée indépendante, deux ateliers, une buanderie, un local bois et une pièce supplémentaire. Le rez-de-jardin se compose d'un couloir distribuant une première pièce de vie avec un insert bois et un accès balcon, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec un accès à une vaste terrasse, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. A l'étage, une mezzanine-bureau avec placards en soupente, un WC indépendant, une vaste salle de plus de 50 m², deux chambres, ainsi qu'un petit grenier en duplex complètent l'espace. Le gîte accolé offre, au rez-de-jardin, une entrée indépendante, un local technique, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur pièce de vie avec un insert bois. Le premier étage comprend une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres, ainsi qu'un coin salon avec canapé convertible. Au deuxième étage, un vaste grenier complète ce logement. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré avec un petit étang, une dépendance, et bénéficie d'un cadre paisible. MAISON + GITE VASTE TERRASSE CADRE NATURE / ENVIRONNEMENT CALME AU SOMMET DU BRABANT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Immo des Vallées. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 408 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 408 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 22 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc
  • Cuisine de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Séjour 1 : Surface de 47 m², rdc
    Salon / Séjour 1 : Surface de 24 m², rdc
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle de jeux de 53 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, au sol
  • Grenier de 86 m²
    Informations complémentaires
    Grenier 1 : Surface de 23 m², rdc, au sol
    Grenier 2 : Surface de 63 m², rdc, au sol
  • 2 Ateliers
    Informations complémentaires
    Atelier 1 : Surface de 13 m², rdc
    Atelier 2 : Surface de 39 m², rdc

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 1 Local Technique de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, bois et tableaux elec
  • Garage de 47 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 551 €
Synthèse
Maison à Cornimont
489 000 €
Surface : 408 m²
Prix au m² : 1 199 €
Transaction :
Achat
Référence :
12357
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 408 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Des Vallées Vosgiennes
Immo Des Vallées Vosgiennes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 210 € à 7 110 €
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