Appartement - 205 m² - 6 pièces à Corneilla-la-Rivière

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886 000 €

205 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

vous propose :

À CORNEILLA LA RIVIERE, hors lotissement, cette villa de plain-pied est un véritable joyau immobilier. Dotée d'une piscine à débordement de 7x10 mètres et d'une superbe cuisine d'été équipée d'un grill plancha et d'un bar, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de convivialité et de détente en plein air.

Les beaux volumes de cette demeure accueillent une suite parentale, une cave pratique et un charmant bassin à carpes de 7x3 mètres, apportant une atmosphère paisible à l'environnement. Nichée sur une belle parcelle clôturée de 2879 m², la propriété bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

Équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffage au sol, cette résidence construite en 2004 garantit un confort optimal toute l'année, sans nécessiter de travaux. Son pool house, comprenant un sauna, une douche et des toilettes, constitue un espace dédié à la relaxation et au bien-être.

La belle et spacieuse pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cheminée centrale, est parfaite pour les moments de rassemblement en famille ou entre amis. De plus, la proximité des chemins de randonnées ou de VTT offre des possibilités d'évasion en pleine nature.

Cerise sur le gâteau, l'atelier de cette villa est transformable en un appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un cadre de vie privilégié, où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1133€ ~ 1533€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
205 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre de maître 1 : Surface de 23 m²
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m²
Chambre 3 : Surface de 13 m²
1 Salle d'eau de 7 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 1 m²
Salon de 17 m²
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 8 m²
Buanderie 2 : Surface de 7 m²
Sauna de 19 m²
Cave de 18 m²
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 11 m²
Atelier 2 : Surface de 29 m²

L'extérieur :

Piscine
Cuisine d'été de 36 m²
Abri de jardin de 20 m²
1 Local de 6 m²
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert
Garage de 34 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Sauna
Cheminée
Barbecue
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Interphone

Autres :

Chauffage :

Central, Bois

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Campagne, ciel
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1