Appartement - 65 m² - 3 pièces à Cornebarrieu

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170 000 €

65 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Sur le secteur de Cornebarrieu, à proximité d'Airbus, notre agence Paladia a la plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 65,33 m² avec terrasse et places de parking. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre tout le confort nécessaire. L'ensemble se prolonge par une terrasse agréable donnant sur un espace vert. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage inférieur, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Deux places de parking sont vendues avec l'appartement. Vendu loué, il constitue une opportunité clé en main pour un investisseur. Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail nu signé le 27/01/2026, générant un loyer mensuel de 610,90 euros charges comprises, dont 60 euros de provisions sur charges. Notre agence assure actuellement la gestion locative du bien, garantissant une location stable et parfaitement suivie. Idéalement situé à deux pas de l'arrêt de bus « MONGES » (lignes 74 et 75), cet appartement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1104.67 euros. Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
65 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 65 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 33 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 16 m²

Informations complémentaires
Surface de 16 m², 1er étage
2 Parkings

Les équipements :

Fibre optique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz, Solaire
Année de construction :

2012
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1