Maison - 70 m² - 3 pièces à Cornebarrieu

CORNEBARRIEU - Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 70 m² située dans un environnement calme et agréable, hors couloir aérien, au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2012.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin d'environ 40 m² exposé sud-est, d'une première chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC.
À l'étage, le coin nuit comprend une seconde chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La clôture bois a récemment été changée et remplacée par du grillage rigide.

Le bien dispose également d'une place de parking extérieure située juste en face de la maison et d'un grand box fermé de 25 m², un atout rare et très pratique dans le secteur.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un cadre paisible et calme à proximité des commodités et des accès vers Toulouse.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904777414