Maison ancienne - 199 m² - 7 pièces à Cormery

FERMETTE AVEC POSSIBILITE DE GITE EN CAMPAGNE
À 22 km de Tours, dans un hameau calme à Tauxigny-Saint-Bauld (37310), cette fermette rénovée de 199 m² habitables avec vie de plain-pied.

Elle compte une grande pièce à vivre surplombée d'une mezzanine (bureau/salle de jeux), quatre chambres, une cuisine de taille familiale, deux salles de bains et deux toilettes.

La maison dispose d'un jardin de plus de 1 000 m² avec une grande dépendance de 130m2 au sol pouvant servir de stockage et/ou être aménagée en gîte, maison d'amis ou rapprochement familiale.

Ses Atouts : un secteur calme, des toitures en bon état, un assainissement tout neuf, une isolation des combles reprise ainsi que des huisseries changées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 3990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr