Local commercial - 80 m² - 3 pièces à Cormeilles-en-Parisis

RESTAURANT À FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT PREMIUM Situé à proximité immédiate de la marina de Cormeilles, entre Cormeilles-en-Parisis et La Frette-sur-Seine, ce restaurant bénéficie d'un environnement recherché en plein essor, avec un flux croissant généré par l'ouverture de la marina. L'établissement jouit déjà d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'une activité soutenue, notamment grâce aux privatisations régulières. - Capacité & agencement : - Deux grandes terrasses offrant environ 70 couverts - Trois salles intérieures rénovées ( + 70 couverts) - Capacité totale jusqu'à 150 personnes - Configuration idéale pour événements et privatisations - Exploitation : - Cuisine entièrement équipée - Équipe en place expérimentée - Activité immédiatement exploitable sans interruption - Potentiel de développement : - Forte demande sur le secteur - Dynamique liée à la marina - Développement possible : événements, soirées, extension horaires, concept - Idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire saine avec marge de progression. - Dossier complet sur demande - Visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 328 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 331 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € HT + 0 € TVA, soit 310 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.97 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.