Appartement - 32 m² - 1 pièce à Cormeilles-en-Parisis

CORMEILLES-EN-PARISIS - RÉSIDENCE NEUVE « L'AMIRAL »
Un cadre de vie privilégié entre Seine, nature et proximité de Paris
Découvrez L'Amiral, une résidence neuve de standing idéalement située à Cormeilles-en-Parisis, en lisière du quartier prisé Seine Parisii. Nichée au calme, à l'orée d'un espace boisé, cette adresse rare bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée à Paris et aux grands pôles économiques de l'Ouest francilien.
À seulement 12 km de Paris, Cormeilles-en-Parisis s'impose comme l'une des communes les plus attractives du Val-d'Oise. Le quartier Seine Parisii, unique en Île-de-France, s'articule autour d'une marina fluviale de 110 anneaux, d'espaces verts paysagers et de cheminements doux favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Commerces, restaurants, crèche, groupe scolaire et services de proximité créent un véritable lieu de vie, convivial et animé.
Une accessibilité optimale
La Défense en 20 minutes via le RER A (gare de Sartrouville)
Paris Saint-Lazare en 25 minutes grâce au Transilien ligne J
Lignes de bus reliant rapidement le centre-ville
Accès facile aux axes routiers majeurs
Typologies et prix disponibles
T1 : 2 appartements de 215 000 € à 219 000 €
T2 : 2 appartements de 279 000 € à 299 000 €
T3 : 2 appartements de 384 500 € à 391 500 €
Une résidence élégante et durable
Implantée sur les hauteurs de Seine Parisii, L'Amiral séduit par son architecture raffinée inspirée du style Belle Époque : lucarnes, pignons, colombages et façades mêlant brique, pierre, bois et tuiles dans une palette de teintes harmonieuses. L'ensemble s'intègre parfaitement à son environnement naturel.
La résidence accueille 50 appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant des vues reposantes sur le quartier portuaire ou les espaces naturels environnants.
Des appartements pensés pour le confort
Plans fonctionnels et volumes généreux
Certains logements traversants pour une luminosité optimale
Balcons ou terrasses pouvant accueillir du mobilier extérieur
Celliers pour un rangement supplémentaire
Salle d'eau et salle de bains à partir du 4 pièces
Prestations de qualité
Revêtement de sol en lames LVT
Meuble de salle de bains suspendu
Faïence toute hauteur
Receveur de douche 100 % français
Paroi de douche vitrée et colonne design
Pompe à chaleur électrique pour le chauffage et l'eau chaude
Sécurité, performance et sérénité
Résidence close et sécurisée avec accès contrôlés
Parkings couverts et sécurisés
Locaux vélos équipés
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Conformité RE2020 - seuil 2025, sobriété énergétique et faible impact carbone
Matériaux durables et respect de la biodiversité
Avantages financiers
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Frais de notaire réduits
Aucune dépense de travaux à prévoir
Garanties constructeur pour un achat en toute sérénité
? Frédéric Leclerc Adria Immobilier ? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81841...