Maison - 150 m² - 7 pièces à Cormeilles

** Bien RARE - Maison à colombages au Cœur de la commune – Potentiel professionnel et familial **

Découvrez cette maison de caractère, alliant charme ancien et modularité, en plein centre de la dynamique commune de Cormeilles en-Pays-d'Auge.
Un bien unique, idéal pour une famille ou/et un projet professionnel :
En rez-de-chaussée :
* Une boutique de 12 m², parfaite pour une activité libérale, un bureau ou un atelier ouvrant sur l'habitation
* Un salon chaleureux avec son poêle à bois pour des hivers cosy
• Une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse grâce à la véranda donnant sur la terrasse,
* Une buanderie
* Un bureau / atelier avec accès sur la terrasse
À l'étage :
• Une suite parentale avec salle de bain (baignoire),
* 2 chambres supplémentaires
* Une salle de douche avec wc
Atouts majeurs :
• Terrain permettant de garer un véhicule.
• Pas de vis-à-vis, circulation fluide, espaces indépendants.
Un cadre de vie préservé et pratique :
* Cœur de village : toutes commodités à pied (écoles, collège, nombreux commerces, marché hebdomadaire).
* Village et région dynamiques : Patrimoine, authenticité normande, vie locale animée, activités culturelles et nature
* Situation idéale : 2h de Paris, 30 min de Deauville, 20 min de Pont-l'Évêque.

Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette charmante maison 'clé en main' . Un bien rare qui partira très vite !

Cette annonce référence 314294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE DUREZ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 84007638400022.

Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr