• Maison ancienne - 145 m² - 6 pièces
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316 000 €
145 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

15 MIN OUEST SAINTES, AU CALME !
charmante maison ancienne de caractère, en parfait état, offrant 240 m² de dépendances et un cadre de vie agréable.
Vous serez séduit dès l'entrée par une grande entrée traversante desservant un vaste salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales.La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande cuisine/salle à manger aménagée et entièrement équipée,.Une chambre avec placard intégré complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un dégagement mène à une très grande chambre dotée de sa salle de bains privative, ainsi qu'à un WC indépendant avec lave-mains.On y trouve également deux grandes chambres, dont une avec placard.
L'extérieur offre un jardin agréable, une terrasse partiellement couverte, ainsi qu'une chaufferie et plusieurs dépendances, pour un total de 240 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, projets divers).La maison bénéficie d'un chauffage central, garantissant confort et efficacité. Jardin clos et arboré de 1393 m².

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 145 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Corme-Royal
316 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 2 179 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM4304-HABITATCONSEILG
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:06
Maison ancienne - 145 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HABITAT CONSEIL
HABITAT CONSEIL
HABITAT CONSEIL SAINTES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 2 100 €
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