Immeuble - 140 m² - 5 pièces à Corme-Royal

Situé au cœur du bourg de Corme Royal, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués. Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats et bon rapport locatif.

1er appartement de 58.39 m² sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour
Sous-sol : 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau

2ème appartement de 81.96 m² sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée : Entrée avec placard
1er étage : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour
2ème étage : 2 chambres, 1 bureau, Palier, 1 salle d'eau

Infos pratiques :
Appartements loués
Bon rapport locatif
Chauffage : radiateurs électriques
Fibre optique disponible
Assainissement : tout à l'égout

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Cette annonce référence 313679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr