Maison - 216 m² - 9 pièces à Corme-Royal

A 5 mn des commerces, à proximité de SAINTES et de ROYAN, cette maison rénovée, aux grands volumes saura vous séduire !
Une très belle entrée mène à la grande pièce de vie (environ 50 m²) ouvrant sur la terrasse côté piscine, jouxtant la cuisine récente, aménagée et équipée.

Vaste salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne (possibilité de rajouter une baignoire). WC suspendu indépendant, pièce de passage desservant la chambre du rez-de-chaussée et menant à l'étage.

Une grande mezzanine distribue quatre chambres de belle taille et un cabinet de toilette avec wc.

Cave, garage indépendant (fosse à vidange), carport et préau du côté piscine pour les jours ensoleillés.

Terrain clos et arboré cadastré pour 1052 m².

HABITABLE DE SUITE

GRANDS VOLUMES

CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET INSERT A GRANULES

PISCINE SUD-OUEST 

'Honoraires de négociation d'un montant de 12 000 € inclus dans le prix de présentation'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et

2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1584.00 et 2144.00 €. Nos honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr