Immeuble - 474 m² à Cormaranche-en-Bugey

Venez découvrir cette très belle bâtisse de caractère avec ses murs en pierres apparentes. Surface utile d'environ de 474 m². Garage et Terrain attenant d'une superficie de 3245 m². idéalement situé, proche des commerces et axes routiers. Environ 33 km de BELLEY, BOURG- EN BRESSE : 45 km LYON : 1 h 30 GENÈVE : 1 h 40 Cette perle rare vous confère un potentiel de création de plusieurs appartements. Forte demande en locative de longue durée dans le secteur par des étudiants * Infirmiers * Aide-Soignant * Ecole Technique du Bois. Double vitrage récent sur toutes les ouvertures. Charpente est en bon état. Une chaudière à granulés neuve vous attend, prête à être installée. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser un bien à fort potentiel. Me contacter sans hésiter pour d'avantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 06 38 89 99 59, E-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158.