Maison - 110 m² - 3 pièces à Corbonod

Iad France - Choucry Elamri (06 17 01 74 12) vous propose : Venez découvrir en exclusivité à quelques minutes de Seyssel cette magnifique maison écologique en ossature bois, nichée au calme sur les hauteurs de Corbonod le tout sur une superficie de terrain de 842 m² environ. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse entrée, une buanderie avec WC et une cabine de douche, ainsi qu'un vaste espace salon - séjour - cuisine de 50 m² environ. L'étage se compose de deux grandes chambres, d'une grande salle de bain avec wc et d'un bureau-mezzanine pouvant être transformé en troisième chambre. Vous serez charmé par la vue panoramique et la luminosité qui émanent de cette maison, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Pour votre confort, vous pourrez profiter d'un poêle à bois, d'un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires installés pour réduire la consommation électrique. À l'extérieur, une grande terrasse en bois de 50 m² environ offre une exposition idéale et une vue imprenable sur les montagnes. Le vaste terrain offre la possibilité d'installer une piscine. Une dépendance de 40 m² environ au sol environ, actuellement utilisée comme garage et espace de stockage pourrait totalement se transformer en habitation. Un devis est en cours et la maison ainsi que le garage devraient être sablés et vernis afin de redonner un nouvel aspect esthétique et d’une protection du bois. La maison se situe à seulement 4 minutes de la gare de Seyssel en voiture, à 40 minutes de Genève, d'Annecy et d'Aix les bains. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Choucry Elamri EI (ID 55754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894438753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.