Villa - 184 m² - 5 pièces à Corbières

04220 CORBIÈRES-EN-PROVENCE – MAISON DE PLAIN-PIED 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 400 m² DE DÉPENDANCES À AMÉNAGER – TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ – PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale d'environ 184 m² habitables, construite dans les années 1990.
Elle se compose d'un vaste séjour d'environ 42,5 m², prolongé par une grande mezzanine d'environ 30 m², pouvant être aménagée en bureau, espace de jeux ou chambre supplémentaire.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, d'environ 9 m², est complétée par un cellier de 5,6 m².
L'espace nuit comprend trois chambres confortables (de 8,5 à 13,2 m²), deux salles d'eau et deux WC séparés.
Un garage d'environ 19 m² complète la partie principale de la maison.

Équipements et prestations :
-Pompe à chaleur installée en 2023
-Climatisation réversible (2020)
-Menuiseries bois double vitrage
-Adoucisseur d'eau

Équipements et prestations Extérieurs :
-Piscine maçonnée 10 x 5 m
-Local piscine avec douche, WC et buanderie
-Cuisine d'été d'environ 13,5 m²
-Four à pizza et barbecue
-Portail automatique et visiophone
-Eau du canal
-Tout-à-l'égout
-Toiture et façade en bon état

Dépendances :
*Un bâtiment sur deux niveaux comprenant deux plateaux de 175 m² chacun, pouvant être aménagés en plusieurs logements ou conservés en espaces de stockage

*Un atelier de plain-pied d'environ 22 m²

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 3 974 €

Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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