• Maison - 459 m² - 10 pièces
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850 000 €
459 m²
10 pièces
9 chambres

Description :

EXCLUSIVITE LGM Pascale DUFOUR LESBRE ! Wouah , attention effet coup de coeur garanti !!
Très très fière de vous proposer ce domaine, ce lieu, cette histoire; Parce que oui à Corbès à quelques minutes d'Anduze se trouve un endroit magique en bord du Gardon;
Cette magnifique bâtisse Cévenole de 460m2, flanquée de son Moulin, propose une vie au calme, proche de la nature, entourée d'arbres sur une parcelle de 9000m2 environ a été rénovée avec goût et authenticité;
En effet vous trouverez une Cuisine, un salon, séjour avec cheminée, salle de jeu et une partie privative d'environ 60m2.
Les 9 chambres indépendantes avec leurs salles d'eau et toilettes privés proposent aussi une activité de chambres d'Hôtes;
Une incroyable terrasse de 65m2, une majestueuse véranda de 31m2 avec vue sur le Gardon et le MOULIN, nous invitent au repos et à simplement profiter des lieux.
Dois-je préciser que vous serez emportés par le charme, la douceur, la pierre, le bois, le volume, les matériaux nobles ? Dois-je ajouter que votre imagination vous proposera soit de conserver l'activité des chambres d'Hôtes, soit de créer un restaurant et tant d'autres possibilités,
Les PLUS ? : UNE LICENCE IV est vendue avec ce MAS, donc là aussi autant de projets possibles, sans parler des 6 caves et autres pièces de stockage, du potager, des arbres fruitiers..
Ce lieu singulier mérite une visite! contactez moi, je vous en dis plus Pascale
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR LESBRE agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908)
Référence agence : 13278

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 459 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 459 m²
  • 9 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 7 Salles d'eau
  • 8 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 752 €
Synthèse
Maison à Corbès
850 000 €
Surface : 459 m²
Prix au m² : 1 852 €
Transaction :
Achat
Référence :
WMUF-YUF-THI
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
17/06/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 459 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
DUFOUR LESBRE Pascale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2025
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